Theo đánh giá của những chuyên gia, trên thị trường BĐS hiện nay có nhiều người đang có tâm lý chờ đợi. Tuy nhiên khả năng có thể sẽ đánh rơi cơ hội.
Ở thời điểm hiện nay, thị trường đã phát đi những dấu hiệu tích cực hơn so với đầu năm. Cụ thể, hàng loạt các dự án bất động sản được tháo gỡ khó khăn. Về pháp lý và lãi suất đã quay đầu giảm mạnh sau thời gian liên tục tăng. Sau nhiều năm giá BĐS tăng “phi mã”. Đến nay, bên bán đã chiết khấu và giảm giá sâu. Ngoài ra, các chủ dự án còn những chính sách kích cầu khác như kéo giãn thời gian thanh toán…
Tuy nhiên,thị trường vẫn có diễn biến trái chiều. Nguyên nhân phía người mua vẫn có tâm lý chờ đợi giá BĐS sẽ mềm hơn.
Giám đốc KD OneHousing Ông Trần Quang Trung nhận định:
“Có rất nhiều người hiện nay đang mang tâm lý chờ đợi, tuy nhiên đôi khi chờ đợi có thể sẽ đánh rơi cơ hội”.
Ông Trung cho rằng, những kênh đầu tư hiện nay chưa thực sự nhiều cho nhà đầu tư tham gia. Kênh trái phiếu thực sự chưa lấy lại niềm tin từ phía người dân. Trong khi đó, Vàng là kênh đầu tư mà không phải ai cũng hiểu để tham gia được. Đặc biệt đầu tư vàng trên thị trường quốc tế thì nhà đầu tư phải là người có nhiều hiểu biết và theo dõi rất sát sao. Với chứng khoán thì đòi hỏi phía nhà đầu tư cần có sự hiểu biết chuyên biệt. Vì vậy, hiện tại đầu tư bất động sản vẫn là kênh mà nhà đầu tư có thể đảm bảo an toàn vốn.
“Các sản phẩm BĐS hiện tại đang có giá rất tốt. Tuy nhiên, người dân mạnh dạn để đón nhận cơ hội hàng chục năm mới có này không. Trong đầu tư, quan trọng nhất là sớm nhìn ra thời cơ và tiềm năng của nó. Đến khi thị trường có những tín hiệu rõ ràng thì đó là tín hiệu của số đông. Dựa vào dòng tiền và khả năng tài chính của mỗi người để quyết định. Quan điểm cá nhân tôi, không phải lúc nào cũng có thời cơ tuyệt vời như vậy”, vị này nói.
Theo ông Võ Hồng Thắng, Giám đốc Mảng DV TV & Phát triển dự án của DKRA Group.
Thời điểm thị trường BĐS bắt đầu phục hồi là lúc nên “xuống tiền” mua BĐS. Bởi đây là GĐ mà các chủ đầu tư tung ra chính sách tốt nhất với nhiều ưu đãi. Nếu như tiếp tục chờ đợi, người mua có thể đánh rơi cơ hội sở hữu BĐS giá tốt.
“Về lâu dài, sức hút phân khúc đất nền rất khó để giảm. Tâm lý người dân chuộng nhà ở gắn với đất. Và nhu cầu tích lũy tài sản an toàn .Khả năng tăng trưởng lợi nhuận từ phía đất nền vẫn còn cao là điều khiến phân khúc này được lòng nhà đầu tư”, ông Thắng phân tích.
Ông Trần Khánh Quang, TGĐ Công ty đầu tư BĐS Việt An Hòa cho rằng:
“Đây là thời điểm đáy của thị trường bđs. Người mua tìm kiếm được sản phẩm giá tốt, phù hợp thì nên xuống tiền”.
Trong Báo cáo tâm lý khách hàng bất động sản (CSS) về những xu hướng nửa cuối năm 2023 của Batdongsan.com.vn. Cho biết có 61% người tham gia khảo sát có kế hoạch mua BĐS trong một năm tới. Có 59% nhu cầu mua đầu tư . Trong đó, đất nền là phân khúc được người có nhu cầu hướng đến nhiều nhất (40%). Sau đó mới tới chung cư (28%) và cuối cùng nhà riêng (21%).
xem thêm tin tức:
LIÊN HỆ TƯ VẤN
Cảm ơn Quý Khách Đã gửi thông tin.