Khó khăn chỗ nào tháo gỡ chỗ đó, khó khăn ở cấp nào thì giải quyết cấp đó
Chiều 3/8, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã chủ trì buổi Hội nghị trực tuyến để đánh giá kết quả thực hiện Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ. Và đề xuất những giải pháp để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản.
Cùng dự Hội nghị tại trụ sở Văn phòng Chính phủ (VPCP) có các đồng chí Phó Thủ tướng: Trần Hồng Hà; Lê Minh Khái, đại diện lãnh đạo các cơ quan Trung ương; bộ, ban, ngành. Lãnh đạo các doanh nghiệp bất động sản, hiệp hội, ngân hàng thương mại, các chuyên gia ngành kinh tế. Hội nghị cũng kết nối trực tuyến đến trụ sở các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.
Phát biểu khai mạc, Thủ tướng Phạm Minh Chính chia sẻ, thông điệp của Hội nghị là chung tay tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, ổn định, bền vững.
Trong 7 tháng đầu năm 2023, mặc dù gặp rất nhiều thách thức. Do tác động từ trong và ngoài nước nhưng dưới sự lãnh đạo của Đảng, sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị. Sự ủng hộ và đồng tình của người dân và doanh nghiệp. Sự hỗ trợ của đối tác quốc tế, bạn bè , tình hình kinh tế – xã hội vẫn đạt được các kết quả nhất định. Lạm phát có xu hướng giảm dần. Kinh tế vĩ mô tiếp tục ổn định. Kinh tế tiếp tục tăng trưởng. Trong kết quả chung về kinh tế xã hội thì lĩnh vực bất động sản có đóng góp rất quan trọng.
Thủ tướng chia sẻ và cảm ơn sự cố gắng, nỗ lực của các chủ thể liên quan trong phát triển thị trường bất động sản. Theo Thủ tướng, cũng như các lĩnh vực KT-XH khác. Thị trường BĐS có lúc thuận lợi và lúc khó khăn. Các doanh nghiệp có lúc lãi và có lúc lỗ là bình thường. Nhưng điều quan trọng nhất là cần kịp thời phát hiện các vấn đề nổi lên, các khó khăn, vướng mắc. Đánh giá được nguyên nhân và đưa ra mục tiêu, nhiệm vụ. Có giải pháp phù hợp, triển khai hiệu quả, quyết liệt.
Thủ tướng cho rằng, 1, 2 hội nghị không thể giải quyết được hết tất cả các vấn đề đặt ra. Trong đó có những vấn đề kéo dài nhiều năm không thể xử lý trong ngay liền được.
Song tinh thần là khó khăn chỗ nào thì tháo gỡ chỗ đó. Khó khăn ở cấp nào thì giải quyết cấp đó. Các chủ thể có liên quan (các cơ quan quản lý, các bộ, các ngành, các địa phương, các doanh nghiệp, khách hàng và người dân có nhu cầu mua bán bất động sản) cùng nhau chung tay giải quyết. Đề cao trách nhiệm của mỗi chủ thể vì sự phát triển của đất nước. Vì lợi ích chung, lợi ích hài hòa, rủi ro chia sẻ. Hài hòa lợi ích giữa các bên.
Thủ tướng đề nghị các đại biểu cùng đánh giá khách quan, trung thực. Cùng phân tích, tình hình thực hiện Nghị quyết 33 của Chính phủ và thị trường bất động sản bây giờ. Phân tích kỹ nguyên nhân, đặc biệt là nguyên nhân chủ quan. Qua đó đưa ra nhiệm vụ, giải pháp để tháo gỡ khó khăn và thúc đẩy thị trường. Tập trung vào các vấn đề liên quan tới pháp lý,quy hoạch, tài chính, nguồn vốn, ngân hàng,phân cấp, phân quyền, thủ tục hành chính.
Thứ trưởng Bộ XD Nguyễn Văn Sinh
Báo cáo tóm tắt tình hình triển khai thực hiện Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ. Về 1 số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh,an toàn, bền vững.
Theo Thứ trưởng, trong quý II/2023, nguồn cung BĐS, nhà ở vẫn hạn chế hoàn thành. Có 07 dự án với số lượng 2.424 căn (852 căn hộ; 1.572 căn nhà ở riêng lẻ). Chỉ bằng khoảng 50% so với Quý I/2023 và khoảng 29.17% so với Quý II/2022. Việc triển khai chậm hoặc bị dừng hẳn do nhiều dự án gặp vướng mắc về pháp lý, về nguồn vốn…
Về số lượng giao dịch, theo tổng hợp số liệu từ Sở XD các địa phương có báo cáo (58/63 tỉnh). Trong quý II/2023 có khoảng 96.977 giao dịch thành công. Trong đó lượng giao dịch nhà ở riêng lẻ, căn hộ chung cư có 29.725 giao dịch. Và bằng khoảng 75,61% quý I/2023. Bằng khoảng 43,03% so quý II/2022. Số lượng giao dịch tập trung chủ yếu vào phân khúc đất nền với 67.525 giao dịch thành công. Và bằng khoảng 99,9% so với quý I/2023. Và bằng khoảng 31,6% so với quý II/2022.
Về giá giao dịch BĐS, trong quý II/ 2023 giá chung cư mới ở một số thành phố lớn. Được đánh giá là có những khu vực tăng dù thị trường có dấu hiệu chững lại. Giá BĐS nghỉ dưỡng tiếp tục có xu hướng giảm. Tuy nhiên mức độ giảm thì không nhiều như thời điểm cuối năm ngoái. Do các chi phí vốn hiện nay vẫn ở mức cao. Giá bán của phân khúc đất nền, biệt thự dự án ở nhiều địa phương tiếp tục có xu hướng giảm từ 2% đến 5% so với quý trước. Có dự án SP liền kề shophouse được rao bán giảm khoảng 10-15% số với giá gốc.
Phó Thống đốc NHNN VN Đào Minh Tú
Báo cáo kết quả triển khai các giải phápđể cung ứng vốn tín dụng cho nền kinh tế. Góp phần tháo gỡ và thúc đẩy thị trườngBĐS. Kết quả triển khai Chương trình tín dụng 120 nghìn tỷ đồng. Các khó khăn trong quá trình thực hiện và đề xuất 1 số giải pháp.
Về phía đại điện các doanh nghiệp
ông Nguyễn Đình Trung, Chủ tịch HĐQT Hưng Thịnh Corp. Và ông Lê Thành Nhơn Chủ tịch HĐQT Công ty CP Tập đoàn địa ốc Nova (Novaland). Đã đưa ra 1 số kiến nghị để Thủ tướng và các Bộ, ngành xem xét nhằm tháo gỡ các khó khăn. Để thị trường bất động sản có thể phục hồi và phát triển.
Khó khăn chỗ nào tháo gỡ chỗ đó, khó khăn ở cấp nào thì giải quyết cấp đó
xem thêm tin tức:
tin tức bất động sản bình thuận
LIÊN HỆ TƯ VẤN
Cảm ơn Quý Khách Đã gửi thông tin.