Lãi suất tiết kiệm kỳ hạn 12 tháng tại các NH lớn hầu hết giảm dưới mức 5.3%. NĐT đang có xu hướng chuyển dịch dòng tiền, đón đầu xu hướng hồi phục của thị trường BĐS. Giao dịch chuyển nhượng quý IV/2023 bùng nổ.
Tính đến hiện tại, lãi suất tiết kiệm 12 tháng của các NH lớn hầu hết đều dưới 5.3%. Cụ thể NH Techcombank LS tiền gửi là 5.25%, NH Vietcombank (5.10%), NH Agribank (5.50%),NH VPBank (5.30%), NH BIDV (5.30%) .
Với xu hướng LS tiết kiệm giảm, nguồn tiền nhàn rỗi không còn đổ dồn về NH. Theo số liệu về tổng phương tiện thanh toán và số dư tiền gửi của KH tại các tổ chức tín dụng. Tính đến hết tháng 05.2023, tiền gửi ở mức 5,748 triệu tỷ đồng, giảm khoảng 3.45% so với đầu năm.
Những khó khăn về SXKD thời gian qua là nguyên nhân chính cho xu hướng giảm này. Các DN phải rút tiền gửi tại NH để xử lý những khó khăn.
Theo TS. Cấn Văn Lực, từ thời điểm này đến cuối năm sẽ có một lượng lớn tiền gửi NH đáo hạn. Khi lãi suất NH giảm, nhiều NĐT sẽ không còn mặn mà với việc gửi tiền NH. Thay vào đó dõng tiền sẽ chuyển đến những kênh đầu tư mang lại lợi nhuận cao hơn so với gửi tiền tiết kiệm.
Nhận định về tín hiệu hồi phục của thị trường BĐS nửa cuối năm 2023. Ông Trần Minh Tiến – GĐ Trung tâm Nghiên cứu thị trường & Am hiểu KH One Mount Real Estate cho biết. Từ quý 02/2023, thị trường đã có những khởi sắc hơn so với quý 1. Quý 3 tiếp tục khởi sắc hơn quý 2 và xu hướng này sẽ tiếp tục trong quý 4. Đây cũng là thời kỳ sôi động nhất trong năm.
Cùng với đó, từ cuối 2023 đang đón dòng tiền lớn tràn ra thị trường: từ tiền gửi tiết kiệm và kênh chứng khoán chuyển sang. Nhiều NĐT đã lấy lại cả niềm tin, và tài chính trong suốt thời gian trầm lắng của thị trường vừa qua. Nên từ quý 4/2023 sẽ tạo đà để giao dịch bùng nổ.
Nhận định thị trường trong thời gian tới, bà Đỗ Thu Hằng, GĐ Cấp cao, Bộ phận Tư vấn – Nghiên cứu, Savills Hà Nội chia sẻ. Thông thường hàng năm, vào quý 4, dòng tiền từ nhiều nguồn có khả năng sẽ cải thiện hơn nhờ những khoản đáo hạn vào cuối năm. Điều này có thể sẽ là động lực để hỗ trợ người mua đưa ra quyết định xuống tiền. Đồng thời, một điểm thuận lợi nữa là hiện nay mức lãi suất đã có sự điều chỉnh hợp lý.
Thêm vào đó, Bà Hằng cũng cho rằng, trong thời gian vừa qua. Chính phủ cũng đã đưa ra một số các văn bản để hỗ trợ giải quyết tháo gỡ khó khăn, vướng mắc của thị trường. Từ đó tạo ra nền tảng cho các chủ đầu tư được phê duyệt dự án mới, đưa ra các dòng SP mới trên thị trường.
Đặc biệt thời gian gần đây Chính phủ đang đẩy nhanh tiến độ giải ngân đầu tư công. Các hoạt động kinh tế từ đó cũng phần nào cải thiện, hỗ trợ thị trường BĐS. Thu hút được thêm dòng tiền và tăng lượng cầu. Ngoài ra, dự thảo luật sửa đổi nếu được thông qua sẽ tạo điều kiện cho thị trường phát triển bền vững. Nhu cầu nhà ở trong dài hạn vẫn sẽ cao với tỷ lệ di cư đơn thuần. Dân số tăng và tốc độ đô thị hóa cao. Đó là những tín hiệu lạc quan đã xuất hiện vừa qua”, bà Hằng nhận định.
xem thêm tin tức:
tin tức bất động sản bình thuận
LIÊN HỆ TƯ VẤN
Cảm ơn Quý Khách Đã gửi thông tin.